Badrumsrenovering i Sollentuna – Komplett guide med priser

Att renovera badrummet är en av de mest lönsamma investeringarna du kan göra i din bostad. Ett modernt och välutfört badrum höjer inte bara boendekomforten utan också bostadens marknadsvärde. I Sollentuna, där många fastigheter byggdes på 60- och 70-talet, är det ofta hög tid att renovera badrummen.

Men en badrumsrenovering är också ett av de mest komplexa renoveringsprojekten i hemmet. Det involverar VVS, el, tätskikt, plattsättning och ibland konstruktionsändringar. Fel i någon av dessa delar kan leda till kostsamma vattenskador.

I den här guiden går vi igenom allt du behöver veta som boende i Sollentuna – från planering och kostnader till val av hantverkare och ROT-avdrag.

Priset varierar kraftigt beroende på badrummets storlek, skicket på befintliga installationer och dina materialval. Som riktmärke kostar ett litet badrum (3–5 kvm) mellan 80 000 och 120 000 kronor, medan ett större badrum (6–10 kvm) kan kosta 130 000 till 180 000 kronor.

Med ROT-avdrag sparar du 30 procent på arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år. Det betyder att en renovering på 150 000 kronor kan bli 20 000–30 000 kronor billigare efter avdraget. Vi hanterar ROT-avdraget direkt på fakturan.

En normal badrumsrenovering tar 3–5 veckor från rivning till färdigt badrum. Den första veckan går till rivning och förberedelse av underlag. Vecka två ägnas åt tätskikt och rördragning. Vecka tre och fyra är kakel- och klinkersättning. Den sista veckan handlar om montering av porslin, blandare och slutbesiktning.

Tidsplanen kan påverkas av oväntade problem som dolda vattenskador, ruttna bjälkar eller felaktiga rördragningar som upptäcks vid rivning. I äldre fastigheter i Sollentuna är det inte ovanligt att stöta på sådana problem, och vi rekommenderar alltid att ha en buffert på en vecka i planeringen.

Det vanligaste misstaget är att välja billigaste offerten utan att kontrollera hantverkarens certifieringar. Tätskiktsarbeten i våtrum kräver att hantverkaren är certifierad – annars riskerar du att försäkringen inte gäller vid en vattenskada. Se till att företaget är certifierat enligt Säker Vatten eller GVK.

Ett annat vanligt misstag är att underskatta budgeten. Planera alltid för 10–15 procent oförutsedda kostnader. Det är också viktigt att välja material som tål fukt – natursten och trä i badrum kräver speciellt underhåll och kan vara problematiska i våtzoner.

Bor du i en bostadsrätt i Sollentuna finns det extra regler att ta hänsyn till. De flesta föreningar kräver att du anmäler badrumsrenovering till styrelsen och att arbetet utförs av behöriga hantverkare. Vissa föreningar har specifika krav på tätskiktsmärke eller utförandestandard.

Som bostadsrättsinnehavare ansvarar du för ytskikt, tätskikt och installationer i din lägenhet. Föreningen ansvarar för stammarna. Om du planerar att flytta röruttag bör du kontrollera med föreningen först, eftersom det kan påverka gemensamma stammar.

Anlita alltid ett företag som är certifierat enligt Säker Vatten och har F-skattsedel. Be om referensprojekt i Sollentuna-området och kontrollera omdömen. Se till att du får ett fast pris skriftligt innan arbetet påbörjas, inklusive vad som ingår och vad som inte ingår.

KS Rörservice har kontor i Sollentuna och har utfört badrumsrenoveringar i kommunen i många år. Vi erbjuder totalentreprenad, vilket betyder att vi samordnar alla hantverkare och du har en kontaktperson genom hela projektet. Ring 08-333605 för en kostnadsfri offert.